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证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金REITs常态化

2023-03-25 10:39:21     来源:中国网  阅读量:15263   

为进一步健全REITs市场功能,推进REITs常态化发行,完善基础制度和监管安排,证监会近日发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》。

通知共提出4方面12条措施。其中,在加快推进市场体系建设方面,通知提出,研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目,保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。

在完善审核注册机制方面,通知要求,优化审核注册流程,明确大类资产准入标准,完善发行、信息披露等基础制度。

在坚持规范与发展并重方面,通知提出,构建全链条监管机制,促进市场主体归位尽责。

在进一步凝聚各方合力方面,通知要求,建立重点地区综合推动机制,统筹协调解决REITs涉及的项目合规、国资转让、税收政策、权益确认等问题。推动完善配套政策,抓紧推动REITs专项立法。

证监会表示,下一步,将会同国家发展改革委等有关部门,围绕建设中国特色现代资本市场,着力推进REITs常态化发行,实现质的有效提升和量的合理增长,充分发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投资和降低实体企业杠杆率的重要作用,走好中国特色REITs市场发展之路,更好服务构建新发展格局和经济高质量发展。

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