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杭州第三轮集中供地收官:揽金427.9亿元滨江又成大赢家

2022-09-15 19:48:47     来源:东方财富  阅读量:12052   

日前,经过一天的竞价,杭州2022年第三次集中供地结束,总起拍价约409.6亿元,总出让面积1568亩,总建筑面积207.6万平方米仍然采用限房价,限地价,下一次线下报价+摇号的方式销售

9宗出让地块全部成交,其中9宗底价出让,2宗溢价出让,8宗顶价出让进入一次性报价程序滨江集团以69.1亿元成功拿下3宗地块,成为最大赢家交易总价为427.9亿元

根据消息显示,与前两次集中供地相比,这次集中供地最少,萧山,富阳,临安无地可卖地块多集中在主城区,如钱江新城2.0,滨江,根北,申花,建桥等热门板块

从拿地房企来看,滨江,绿城,万科,保利,华润,招商均有所斩获当地投资公司或杭州地铁集团等,大多以底价成交

值得一提的是,截至目前,杭州土地出让金以约2016亿元的金额高居榜首。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,杭州土地成交表现不错,也说明优质城市拿地还有很好的空间。

首先,这种土地成交说明地方供地意愿比较强烈,住宅用地仍然被认为是后续供地的重点这和杭州人口多有关其次,土地交易全部成交成功对比国内其他城市,也说明杭州的土地市场表现不错尤其是8宗地块达到了停价,也说明一些热门地块仍然受到市场的关注和青睐第三,在拿地过程中,地铁公司也参与了竞拍,也拿下了土地的底价这与地铁公司的征地资金充裕,优势明显有关对后续地铁上部结构工程的建设将起到积极的作用

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